3 pièces de 83 m² - Séjour de 43 m² - Loft - Proche commerces - Sainte-Foy-lès-Lyon

Grand T3 au calme, résidence isolée proche lyon/Ste Foy centre DPE C. Exclusivité ORPI : Esprit Loft et Sérénité à Sainte-Foy-lès-Lyon
Situé avenue Valioud, au cœur d'une résidence de standing isolée par l'extérieur (2024), ce grand T3 de caractère, sans vis a vis, séduit par son atmosphère chaleureuse et son calme absolu. Il se compose d'une entrée, avec distribution ouvrant sur une vaste pièce de vie aux allures de loft. Le séjour Salon intègre une cuisine ouverte conviviale, créant un espace de réception agréable et spacieux.

L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec un goût parfait. Bien entretenu, cet appartement allie charme et confort. Double vitrage, chaudière neuve, isolation, et un excellent DPE en C.

Un beau parc arboré avec jeux pour enfants donne un beau cadre à la copropriété. Enfin Idéalement situé, vous rejoignez Lyon-Perrache en 6 minutes avec le bus c19 ou le centre de Sainte-Foy et les commerces en 15 a pied minutes. Stationnement libre au sein de la copropriété. Employé d'immeuble sur site. Un lieu de vie douillet, avec de faibles charges, à découvrir sans tarder.