Appartement en vente - Sainte-Foy-lès-Lyon
299 000 € *
Sainte-Foy-lès-Lyon : Appartement 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon
A Sainte Foy proche Lyon 5ème, SAFTI vous propose de découvrir ce T3 lumineux et traversant dans la résidence « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique.
Cet appartement se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse orientée Ouest et sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend également une cuisine séparée avec un balcon attenant orienté Est, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années aussi bien au niveau de l'appartement que de la copropriété (porte blindée, nouveau tableau électrique, fenêtres double vitrage, hall d'entrée refait, isolation des combles, etc.) et quelques rafraîchissements restent nécessaires (cuisine, pièces d'eau).
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Cet appartement se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse orientée Ouest et sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend également une cuisine séparée avec un balcon attenant orienté Est, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années aussi bien au niveau de l'appartement que de la copropriété (porte blindée, nouveau tableau électrique, fenêtres double vitrage, hall d'entrée refait, isolation des combles, etc.) et quelques rafraîchissements restent nécessaires (cuisine, pièces d'eau).
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Guillaume VIGNON
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.