Appartement en vente - Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon : Studio de 56 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Magali Koppe vous propose: VENDU LOUE – Résidence calme et arborée
À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier recherché pour son calme, découvrez ce charmant appartement de 56 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'une situation rare : aucun vis-à-vis, une belle luminosité, et une vue dégagée sur une cour arborée et sécurisée. Tous les avantages d'un rez-de-chaussée, sans ses inconvénients !
Agencement:
- Entrée avec placard
- Toilettes
- Pièce de vie modulable de 28 m² (possibilité de recréer la chambre initiale)
- Salle de Bain
- Cave
Ce que vous allez aimer :
- Travaux d'entretien et de rénovation de la copropriété déjà effectués : isolation par l'extérieur, étanchéité du toit, répartiteurs de chauffage neufs.
- Environnement ultra calme et verdoyant.
- Proximité des commodités et transports vers Lyon.
Informations locatives :
Le bien est vendu avec une locataire protégée en place depuis 10 ans, fiable et à jour de ses loyers. Loyer actuel : 535 € hors charges/mois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier recherché pour son calme, découvrez ce charmant appartement de 56 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'une situation rare : aucun vis-à-vis, une belle luminosité, et une vue dégagée sur une cour arborée et sécurisée. Tous les avantages d'un rez-de-chaussée, sans ses inconvénients !
Agencement:
- Entrée avec placard
- Toilettes
- Pièce de vie modulable de 28 m² (possibilité de recréer la chambre initiale)
- Salle de Bain
- Cave
Ce que vous allez aimer :
- Travaux d'entretien et de rénovation de la copropriété déjà effectués : isolation par l'extérieur, étanchéité du toit, répartiteurs de chauffage neufs.
- Environnement ultra calme et verdoyant.
- Proximité des commodités et transports vers Lyon.
Informations locatives :
Le bien est vendu avec une locataire protégée en place depuis 10 ans, fiable et à jour de ses loyers. Loyer actuel : 535 € hors charges/mois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 154
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).