Sainte-Consorce : 4 pièces de 88 m² - Terrasse - Triplex - Jardin privatif

iad France - Florian Lebocq vous propose: Maison-appartement triplex de 88m2 au sol (67m2 carrez) avec jardin et piscine à Tassin La Demi-Lune limite Sainte Consorce.

Situé au cOEur d'un environnement verdoyant et calme, à Tassin La Demi-Lune, découvrez ce triplex de charme avec jardin privatif et piscine chauffée, un bien rare mêlant l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain.

Réhabilité avec soin dans les anciennes écuries d'une demeure de caractère, ce bien atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques.

D'une surface généreuse répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit :
•Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin clos de 110 m².
•Au 1er étage : deux chambres dont un bureau de 8,08 m² (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle d'eau avec WC.
•Au 2ème étage : une suite parentale avec rangements, salle de bains ouverte et WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (4,5 x 3 m) et d'un espace détente sans vis-à-vis.

Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien.

Les + : copropriété sécurisée, portail électrique, interphone, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.