Sainte-Catherine : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ici, le vrai luxe, c'est le calme.

Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Cette maison de 150 m2 est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon.

Vous y trouverez :

une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière,

une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied,

un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste,

une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche).

À l'extérieur, le charme continue avec un jardin,
une terrasse panoramique pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais, avec un accès direct sur le terrain,
un garage, un carport,

caves et des dépendances complètent ce bien !

En bonus :

panneaux photovoltaïques avec revente du surplus

eau de source

récupération d'eau de pluie

fibre optique

aucun vis-à-vis

maison indépendante

Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur.

Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne.

Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison.

**Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison**

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947359

Etat général : BON ETAT