Saint-Symphorien-d'Ozon : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Une maison familiale au calme, à deux pas de tout !
Cadre de vie recherché – Quartier calme – Accès piéton aux commerces, écoles et centre-ville

Vous rêvez d'un lieu où il fait bon vivre en famille, alliant sérénité quotidienne, praticité et espace extérieur privatif ? Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Symphorien-d'Ozon, pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Un intérieur lumineux et convivial

Une maison pensée pour le bien-être au quotidien :

Grand séjour traversant : baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures.
Hauteur sous plafond généreuse : un espace qui respire, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
Cheminée : ambiance cocooning garantie les soirées d'hiver.
Cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin : pratique au quotidien et idéale pour les repas d'été.
WC indépendants : un détail qui compte dans une maison familiale.
3 chambres confortables et bien agences

Un étage dédié au repos, pensé pour toute la famille :

3 chambres spacieuses et lumineuses, faciles à aménager selon vos envies.
Salle de bain rénovable selon vos goûts (avec WC intégrés) : personnalisez-la comme il vous plaît !
Un extérieur agréable et intime

L'espace extérieur est un véritable atout :

Terrasse côté salle à manger : l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, entre apéros entre amis et moments en famille.
Jardin clos et arboré : parfait pour les enfants, le potager ou simplement se reposer au soleil.
Pratique et bien organisé

Des détails qui font toute la différence :

Garage attenant avec accès direct à la maison : gain de temps et confort au quotidien.
Mitoyenneté limitée : plus de tranquillité et d'intimité.
À pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, transports… Tout est accessible sans prendre la voiture.
Pourquoi craquer pour cette maison ?

Pour son cadre de vie familiale et paisible, Pour son emplacement stratégique et connecté, Pour ses espaces lumineux et modulables, Et pour ce petit plus rare : un jardin privé, à deux pas de tout, Charges de copropriété faible.

Et si c'était vous, les prochains à poser vos valises ici ?
Ne laissez pas passer cette opportunité : Appelez-moi dès maintenant au ** ** ** ** **

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 111€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909924