Appartement en vente - Saint-Symphorien-d'Ozon
178 000 € *
4 pièces de 96 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces - Saint-Symphorien-d'Ozon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Saint-Symphorien-d'Ozon
iad France - Jonathan Delarbre vous propose: À SAISIR EN EXCLUSIVITE – Appartement en duplex à rénover dans petite copropriété
Dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage, offrant 96 m² à réinventer intégralement. Vendu en l'état, tous les postes sont à prévoir : rénovation complète, Isolation, Chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau, sols, plafonds, etc.
Ce bien se compose :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée,
-Un séjour lumineux de plus de 20 m²,
- Une cuisine fermée indépendante,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un toilette indépendant.
À l'étage, accessible depuis le séjour :
- Un salon de 19 m² avec poutres apparentes, plein de charme,
- Deux pièces d'environ 8 m² chacune pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement.
Beaucoup de cachet et de potentiel après rénovation complète : idéal pour une famille, un investissement locatif ou de la colocation.
Rentabilité brute estimée à 7,3 % dans l'état actuel, avant travaux.
Opportunité rare avec beaux volumes à exploiter – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage, offrant 96 m² à réinventer intégralement. Vendu en l'état, tous les postes sont à prévoir : rénovation complète, Isolation, Chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau, sols, plafonds, etc.
Ce bien se compose :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée,
-Un séjour lumineux de plus de 20 m²,
- Une cuisine fermée indépendante,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un toilette indépendant.
À l'étage, accessible depuis le séjour :
- Un salon de 19 m² avec poutres apparentes, plein de charme,
- Deux pièces d'environ 8 m² chacune pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement.
Beaucoup de cachet et de potentiel après rénovation complète : idéal pour une famille, un investissement locatif ou de la colocation.
Rentabilité brute estimée à 7,3 % dans l'état actuel, avant travaux.
Opportunité rare avec beaux volumes à exploiter – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
IAD Jonathan Delarbre
Performances énergétiques et climatiques
583
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).