Appartement en vente - Saint-Symphorien-d'Ozon
Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Saint-Symphorien-d'Ozon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Symphorien-d'Ozon
iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Appartement à rénover avec beau potentiel locatif
Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 58,40 m² Carrez est vendu en l'état, avec une rénovation globale à prévoir : idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Il se compose de :
- Une entrée desservant une grande pièce de vie de 35 m² baignée de lumière,
- Une chambre de 11 m²,
- Une seconde pièce de 8,85 m², idéale en bureau ou chambre d'appoint,
- Une salle d'eau,
- Et un cabinet de toilette séparé.
Le plan actuel permet d'envisager facilement une belle optimisation des espaces tout en conservant une distribution fonctionnelle.
Rentabilité brute estimée à 6,4 % après travaux, en cas de mise en location.
Bien rare sur le secteur avec un bon rapport qualité/surface/prix pour qui saura exploiter son potentiel
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 58,40 m² Carrez est vendu en l'état, avec une rénovation globale à prévoir : idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Il se compose de :
- Une entrée desservant une grande pièce de vie de 35 m² baignée de lumière,
- Une chambre de 11 m²,
- Une seconde pièce de 8,85 m², idéale en bureau ou chambre d'appoint,
- Une salle d'eau,
- Et un cabinet de toilette séparé.
Le plan actuel permet d'envisager facilement une belle optimisation des espaces tout en conservant une distribution fonctionnelle.
Rentabilité brute estimée à 6,4 % après travaux, en cas de mise en location.
Bien rare sur le secteur avec un bon rapport qualité/surface/prix pour qui saura exploiter son potentiel
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).