Appartement en vente - Saint-Symphorien-d'Ozon
Saint-Symphorien-d'Ozon : Appartement 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Symphorien-d'Ozon
iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Appartement à rénover vendu en l'état avec double terrasse – Idéal investisseur ou projet personnel
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 42,23 m² offrant un fort potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il constitue une page blanche à personnaliser selon vos envies.
Il se compose actuellement de :
•Une entrée
•Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
•Une chambre
•Une salle d'eau
•Un cabinet de toilette indépendant
•Une terrasse intérieure de 10 m²
•Et une terrasse extérieure de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
Atout majeur : aucun mur porteur, l'appartement est entièrement modulable, vous permettant de repenser totalement l'espace. Un plan d'aménagement suggéré est visible en photo, mais tout reste à imaginer selon votre projet.
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un logement à façonner sur-mesure, ce bien vous séduira par sa flexibilité et son potentiel. La rentabilité brute estimée est de 6,5 % en cas de mise en location.
En option, un garage en rez-de-chaussée est proposé en supplément pour 15 000 €, un vrai plus dans le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare de concevoir un appartement à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 42,23 m² offrant un fort potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il constitue une page blanche à personnaliser selon vos envies.
Il se compose actuellement de :
•Une entrée
•Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
•Une chambre
•Une salle d'eau
•Un cabinet de toilette indépendant
•Une terrasse intérieure de 10 m²
•Et une terrasse extérieure de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
Atout majeur : aucun mur porteur, l'appartement est entièrement modulable, vous permettant de repenser totalement l'espace. Un plan d'aménagement suggéré est visible en photo, mais tout reste à imaginer selon votre projet.
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un logement à façonner sur-mesure, ce bien vous séduira par sa flexibilité et son potentiel. La rentabilité brute estimée est de 6,5 % en cas de mise en location.
En option, un garage en rez-de-chaussée est proposé en supplément pour 15 000 €, un vrai plus dans le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare de concevoir un appartement à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
521
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).