Appartement 6 pièces de 190 m² - Séjour de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Sorlin

Mornant/Chabanières

🔥 "ON NE DEVRAIT PAS AVOIR LE DROIT DE VIVRE ICI....."

Et pourtant....

Au sommet d'un ancien couvent entièrement réhabilité, ce bien hors normes vous propulse dans une autre dimension.
Ici on ne parle plus d'appartement....mais d'un véritable lieu de vie unique, à mi-chemin entre loft et maison perchée.

✨ 200 M2 utiles d'exception
✨ Terrasse d'une surface de 37 M2 sans aucun vis-à-vis
✨ Une pièce de vie spectaculaire de 75 M2 baignée de lumière
✨ Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace
✨ 5 chambres dont deux suites parentales
✨ Une salle de bain indépendante

Côté prestations, tout a été pensé pour un confort absolu :

✅ Chauffage par pompe à chaleur
✅ Plancher rafraichissant
✅ Système de filtrabio
✅ Matériaux et finitions haut de gamme

Et puis.... il y a l'essentiel :

🌄 Une vue imprenable sur le Mont-Blanc, au quotidien

Un décor vivant, une sensation d'espace incroyable, une lumière omniprésente...
Un bien qui ne ressemble à aucun autre.

📍 Chabanières - à seulement 3 minutes de Mornant

🚗 2 places de stationnement privatives + cave.

"Certains biens se regardent.... celui-ci vous choisit."

DPE : C

💰 Prix ** €

Contact au ** ** ** ** **
Géraldine (Mandataire Immobilier)Cette annonce référence 322282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 752** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr