Maison en vente - Saint-Romain-en-Gier
Saint-Romain-en-Gier : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Romain-en-Gier
Située dans le lotissement du Clos de l'École à Saint-Romain-en-Gier, cette maison mitoyenne récente de 99 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et moderne, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un accès rapide à Lyon et à la vallée du Gier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, agrémentée d'un îlot central et d'un poêle à granulés.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose :
* trois chambres,
* un dressing,
* une salle de bains,
* un second WC indépendant,
* ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le bien dispose également d'un garage de 15,50 m², d'une place de stationnement privative devant la maison et surtout d'un vaste sous-sol entièrement carrelé de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, atelier ou stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 150 m² facile d'entretien.
Prestations :
* construction récente,
* DPE C,
* double vitrage,
* chauffage poêle à granulés
* cuisine équipée,
* très bon état général,
* aucun gros travaux à prévoir.
Maison fonctionnelle et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent avec accès rapide aux axes autoroutiers.
L'école primaire est à 2mn à pied, le collège de secteur est le collège Pierre de Ronsard à Mornant avec arrêt de bus à 2mn.
Accès autoroutier en 5mn et gare de givors ville à 7mn.
Au pied du parc du Pilat pour les amoureux de balade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955541
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, agrémentée d'un îlot central et d'un poêle à granulés.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose :
* trois chambres,
* un dressing,
* une salle de bains,
* un second WC indépendant,
* ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le bien dispose également d'un garage de 15,50 m², d'une place de stationnement privative devant la maison et surtout d'un vaste sous-sol entièrement carrelé de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, atelier ou stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 150 m² facile d'entretien.
Prestations :
* construction récente,
* DPE C,
* double vitrage,
* chauffage poêle à granulés
* cuisine équipée,
* très bon état général,
* aucun gros travaux à prévoir.
Maison fonctionnelle et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent avec accès rapide aux axes autoroutiers.
L'école primaire est à 2mn à pied, le collège de secteur est le collège Pierre de Ronsard à Mornant avec arrêt de bus à 2mn.
Accès autoroutier en 5mn et gare de givors ville à 7mn.
Au pied du parc du Pilat pour les amoureux de balade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955541
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Angélique BASSIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).