Maison en vente - Saint-Romain-en-Gier
249 000 € *
Saint-Romain-en-Gier : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Romain-en-Gier
Située dans le lotissement du Clos de l'École à Saint-Romain-en-Gier, cette maison mitoyenne récente de 99 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et moderne, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un accès rapide à Lyon et à la vallée du Gier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, agrémentée d'un îlot central et d'un poêle à granulés.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose :
* trois chambres,
* un dressing,
* une salle de bains,
* un second WC indépendant,
* ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le bien dispose également d'un garage de 15,50 m², d'une place de stationnement privative devant la maison et surtout d'un vaste sous-sol entièrement carrelé de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, atelier ou stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 150 m² facile d'entretien.
Prestations :
* construction récente,
* DPE C,
* double vitrage,
* chauffage poêle à granulés
* cuisine équipée,
* très bon état général,
* aucun gros travaux à prévoir.
Maison fonctionnelle et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent avec accès rapide aux axes autoroutiers.
L'école primaire est à 2mn à pied, le collège de secteur est le collège Pierre de Ronsard à Mornant avec arrêt de bus à 2mn.
Accès autoroutier en 5mn et gare de givors ville à 7mn.
Au pied du parc du Pilat pour les amoureux de balade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955541
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, agrémentée d'un îlot central et d'un poêle à granulés.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose :
* trois chambres,
* un dressing,
* une salle de bains,
* un second WC indépendant,
* ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le bien dispose également d'un garage de 15,50 m², d'une place de stationnement privative devant la maison et surtout d'un vaste sous-sol entièrement carrelé de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, atelier ou stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 150 m² facile d'entretien.
Prestations :
* construction récente,
* DPE C,
* double vitrage,
* chauffage poêle à granulés
* cuisine équipée,
* très bon état général,
* aucun gros travaux à prévoir.
Maison fonctionnelle et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent avec accès rapide aux axes autoroutiers.
L'école primaire est à 2mn à pied, le collège de secteur est le collège Pierre de Ronsard à Mornant avec arrêt de bus à 2mn.
Accès autoroutier en 5mn et gare de givors ville à 7mn.
Au pied du parc du Pilat pour les amoureux de balade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955541
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Angélique BASSIER
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).