Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Romain-en-Gal

POLE IMMOBILIER

vous propose à 1200 mètres du centre ville de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), 30 mn sud de LYON, dans un environnement calme, Verdoyant et hors lotissement sur les Hauteurs, une Villa construite en 1984 suivie d'un agrandissement en 1998, de 165 m² sur sous-sol complet de 161 m², le tout édifié sur un très beau terrain arboré d'une contenance de 2380 m² sans vis-à-vis.

L'habitation est composée d'une pièce de vie de 83 m² (avec souche de cheminée) donnant sur une terrasse de 42 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et meublée de 18 m², de 3 chambres de 9, 9,5 et 12 m², d'un bureau de 11 m², d'une salle de bain de 5,8 m² avec Douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les pièces sont très lumineuses.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x20x4) avec volets bois à vantaux type "Dauphinois" et roulants électriques sur la partie la plus récente.

L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout.

La Villa est équipée d'un chauffage de type "FUEL" ainsi que d'une climatisation réversible (2017).

Le cadre est Bucolique !