Maison de 228 m² avec 6 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Priest

Idéalement placée dans le centre historique du village de Saint Priest, cette élégante maison bourgeoise de 228m² habitables allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Avec ses 6 chambres, ses grands espaces de vie et son agréable jardin arboré, elle conviendra aussi bien à une grande famille, à une famille recomposée qu'à une profession libérale en quête de beaux volumes en centre ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Une cuisine indépendante, un WC et un espace de rangement complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (17.43m², 17.56m² et 18.9m²), un dressing et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC.

Le 2ème étage vous propose une superbe suite parentale de 24.51m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi de 2 autres chambres et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend un garage, une cave, un coin buanderie, une partie chaufferie et des espaces de stockage.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré idéal pour les repas, les jeux d'enfants ou la détente. Le terrain est piscinable. Vous disposerez également de stationnements extérieurs, un atout appréciable en centre ville.

Cette maison séduit par ses prestations de caractère : hauteur sous plafond remarquable, sols en marbre et parquets, magnifique escalier en chêne, huisseries double vitrage en aluminium.

Son emplacement très prisé offre un cadre de vie calme à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien.
Très bien desservi par les transports en commun, le tramway T2 est à 10 minutes à pied (vers Lyon Part Dieu en moins de 25 minutes) et les bus C25 (direction Lyon Grange Blanche et Part-Dieu) et 62 sont à proximité immédiate.
Accès rapide à la rocade Est, à l'A43, à l'aéroport Saint Exupéry et aux zones d'activité de l'Est lyonnais.

Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant prestige, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 587654 )