Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Priest

A découvrir sur la commune d'Heyrieux, à 14 km de Saint-Priest, cette maison deT5 de 135 m² sur une parcelle de 160 m². Maison mitoyenne des années 1970 répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est réservé à la pièce de vie avec une cuisine ouverte (40 m2), un cellier, les toilettes ; à l'étage, le coin nuit avec ses 4 chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage au gaz. Menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, portes de garage motorisée. Isolation des combles en 2019, VMC à l'étage. Gagnez en espace et en confort avec le jardin d'environ 60 m², avec la terrasse de 12 m2 environ, accessible de la cuisine et de la pièce de vie et un balcon à l'étage. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Quentin-Fallavier et La Verpillière à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43, A432 et A46 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste. Le marché Place de la Mairie anime les environs tous les vendredis matin. Le prix de vente de cette maison est de 315800 €. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 243 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 € et 2 310 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous au ** ** ** ** ** ; une visite virtuelle est disponible sur demande.