Maison en vente - Saint-Priest
Saint-Priest : Maison de 93 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Saint-Priest
iad France - Gaël SERGERE vous propose : Vous rêvez d'une maison au calme à Saint Priest ?!
Venez visiter cette belle maison située dans la paisible cité ouvrière berliet.
Caractéristiques principales :
• Tout proche de Lyon : vous pourrez utiliser le métro (1km de la maison) pour vous rendre directement au centre de Lyon.
• Ambiance village : Plongez dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, où la copropriété ressemble à un petit village, offrant tranquillité et relations amicales entre voisins.
• Jardin accueillant : Profitez d'un jardin bien entretenu de 160m² environ, avec pelouse et terrasse idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Vous retrouverez une cabane dans le jardin afin de ranger vos vélos ou accessoires de jardin.
• Maison rénovée : Datant de 1957, cette maison de 99 m² environ au sol (dont cave et loggia 6m2 environ) a été entièrement rénovée. Isolation, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique, pompe à chaleur réversible, cuisine ouverte équipée et meublée... tout a été pensé pour offrir un confort optimal.
• Espace de vie convivial : Découvrez un salon avec cuisine ouverte, animé par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
• Espace nuit bien agencé : À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 16 m² environ avec rangements, et une chambre enfant paisible de 9 m² environ.
• Potentiel du sous-sol : Le sous-sol de 30 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, atelier, avec une partie buanderie bien équipée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au calme et pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous (visite virtuelle disponible sur demande) !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël SERGERE EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Caractéristiques principales :
• Tout proche de Lyon : vous pourrez utiliser le métro (1km de la maison) pour vous rendre directement au centre de Lyon.
• Ambiance village : Plongez dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, où la copropriété ressemble à un petit village, offrant tranquillité et relations amicales entre voisins.
• Jardin accueillant : Profitez d'un jardin bien entretenu de 160m² environ, avec pelouse et terrasse idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Vous retrouverez une cabane dans le jardin afin de ranger vos vélos ou accessoires de jardin.
• Maison rénovée : Datant de 1957, cette maison de 99 m² environ au sol (dont cave et loggia 6m2 environ) a été entièrement rénovée. Isolation, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique, pompe à chaleur réversible, cuisine ouverte équipée et meublée... tout a été pensé pour offrir un confort optimal.
• Espace de vie convivial : Découvrez un salon avec cuisine ouverte, animé par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
• Espace nuit bien agencé : À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 16 m² environ avec rangements, et une chambre enfant paisible de 9 m² environ.
• Potentiel du sous-sol : Le sous-sol de 30 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, atelier, avec une partie buanderie bien équipée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au calme et pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous (visite virtuelle disponible sur demande) !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël SERGERE EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an