Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Priest

Maison À Vendre. En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon.

Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle.
Le logement est également équipé d'une climatisation.

La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur l'extérieur, WC séparé.
À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92m2, une salle de bain.
Une terrasse de 6 m2 et un jardin de 21 m2 complète la maison.

L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis.

Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Charges de copropriété = 133€/mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide)
Taxe Foncière 2025 = 978€

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