Appartement en vente - Saint-Priest
Quartier "Berliet"
255 300 € *
Saint-Priest : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Saint-Priest
Appartement à Vendre. En exclusivité chez ORPI, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces de 82,67 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2014.
Le bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 32,85 m², ainsi que de trois chambres (9,30 m², 10,00 m² et 11,40 m²), d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : four, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson gaz de ville. La pièce de vie bénéficie d'une climatisation installée en juillet 2025.
Une terrasse de 12,21 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, complète agréablement ce logement.
Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir, en sus, un garage box fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à 165 €/mois et incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz P3 (remplacement des pièces), et l'ascenseur. La taxe foncière 2025 est de 1 275 €/an.
Le bien affiche un excellent DPE de classe C, avec une consommation de 61 kWh/m²/an, garantissant des consommations maîtrisées.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 250 mètres des commerces de proximité (boulangerie, épicerie). A 650 mètres des crèches et du Groupe Scolaire Berliet, et à 300 mètres du Bus 62.
Le Tram T4 est accessible à 1,5 km et le Parc de Parilly à 1,8 km.
À noter : le futur Tram T8 sera implanté à seulement 600 mètres, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.
ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !
► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers.
ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
Le bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 32,85 m², ainsi que de trois chambres (9,30 m², 10,00 m² et 11,40 m²), d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : four, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson gaz de ville. La pièce de vie bénéficie d'une climatisation installée en juillet 2025.
Une terrasse de 12,21 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, complète agréablement ce logement.
Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir, en sus, un garage box fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à 165 €/mois et incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz P3 (remplacement des pièces), et l'ascenseur. La taxe foncière 2025 est de 1 275 €/an.
Le bien affiche un excellent DPE de classe C, avec une consommation de 61 kWh/m²/an, garantissant des consommations maîtrisées.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 250 mètres des commerces de proximité (boulangerie, épicerie). A 650 mètres des crèches et du Groupe Scolaire Berliet, et à 300 mètres du Bus 62.
Le Tram T4 est accessible à 1,5 km et le Parc de Parilly à 1,8 km.
À noter : le futur Tram T8 sera implanté à seulement 600 mètres, renforçant encore l'attractivité du secteur.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 980 €/an
Annonce proposée par
Karine Girod Immobilier
- 41 Maréchal Leclerc - 69800 Saint Priest
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.