Appartement en vente - Saint-Priest
Quartier "Centre-ville"
179 000 € *
Saint-Priest : Appartement 4 pièces de 64 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Priest
Saint-Priest Centre, T4 de 64,84 m² (Carrez) au 2e étage, sans vis-à-vis. Commerces, écoles et transports à proximité, bus à 5 minutes.
Le logement : séjour lumineux de 18 m² avec parquet clair, cuisine refaite (four et hotte intégrés), trois chambres en double vitrage, salle de bain neuve avec baignoire carrelée, balcon de 3,36 m².
A prévoir : de la peinture. Quelques week-ends ou quelques jours d'artisan, déjà pris en compte dans le prix. Vous personnalisez l'espace à votre goût.
La copropriété : la rénovation est votée en assemblée générale (isolation extérieure, menuiseries, passage au chauffage urbain, parties communes) et son financement est voté. Le DPE est aujourd'hui en D et devrait progresser après travaux, selon l'audit de la copropriété. Parking de résidence prochainement sécurisé.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 2 600 euros/an, chauffage, eau froide et entretien compris.
Taxe foncière : 777 euros.
DPE D (225 kWh/m²/an), GES D (38 kg CO2/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 1 280 et 1 740 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 597 lots habitation.
Charges annuelles : 2600 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Le logement : séjour lumineux de 18 m² avec parquet clair, cuisine refaite (four et hotte intégrés), trois chambres en double vitrage, salle de bain neuve avec baignoire carrelée, balcon de 3,36 m².
A prévoir : de la peinture. Quelques week-ends ou quelques jours d'artisan, déjà pris en compte dans le prix. Vous personnalisez l'espace à votre goût.
La copropriété : la rénovation est votée en assemblée générale (isolation extérieure, menuiseries, passage au chauffage urbain, parties communes) et son financement est voté. Le DPE est aujourd'hui en D et devrait progresser après travaux, selon l'audit de la copropriété. Parking de résidence prochainement sécurisé.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 2 600 euros/an, chauffage, eau froide et entretien compris.
Taxe foncière : 777 euros.
DPE D (225 kWh/m²/an), GES D (38 kg CO2/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 1 280 et 1 740 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 597 lots habitation.
Charges annuelles : 2600 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 2 600,04 €/an
Annonce proposée par
Trung Toam NGUYEN
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 740 € par an.