3 pièces de 72 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Priest

Appartement à Vendre. Exclusivité ORPI - Secteur Revaison - Résidence Le Longchamp, rue Gambetta, au calme.

Voici un appartement de 72 m2 Carrez avec trois pièces et deux chambres.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2023 : Sol, mur, plafond, pleinture, carrelage, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, climatisation (pièce de vie + chambre), placard, dressing... Aucun travaux à prévoir.

Vous trouverez, une pièce de vie de 26,7 m2 orientée ouest, un balcon, une cuisine indépendante (aménagée et équipée avec plaque cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte), une salle d'eau, WC indépendant, deux chambres (9 m2 et 13 m2) et une buanderie.

L'espace de vie (cuisine + salle à manger et salon) est d'une surface de 34 m2.

L'appartement dispose de nombreux rangements, placards muraux, et dressing.

Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage dans la résidence (box fermé).

Excellent DPE : B. Taxe foncière : 1047 euros / année.

Charges de copropriété incluent : chauffage au sol basse température 14°c, un gardien, l'eau froide, et le nettoyage de la copropriété.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Pas de vis à vis. Exposition ouest.

Proche des transports en commun Tram T2 à 550 mètres ( 7 minutes), Bus C25 (Parilly - Part Dieu) à 500 mètres (6 minutes).

Commerces à proximité : Nouvelle superette et Leclerc Drive à 100 mètres.

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