Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Priest

Situé dans le secteur prisé du village, à la limite du centre-ville de Saint-Priest, cet appartement T3 de 65m2, baptisé 'Noah', offre un cadre de vie exceptionnel. Noah se trouve dans une petite copropriété de 10 lots, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille, avec des charges de copropriété minimes.

Caractéristiques principales :
- Nom de l'appartement : Noah
- Surface : 65m2
- Type : T3 (ancien T4 transformé)
- Emplacement : Secteur prisé du village, limite du centre-ville
- État : Très bien entretenu et très propre

Description détaillée :
- Grand Séjour : L'appartement bénéficie d'un spacieux séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée : Un avantage notable avec une cuisine séparée du séjour, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
- Balcon de 10m2 : Profitez de l'extérieur depuis le grand balcon, parfait pour des instants de détente en plein air.
- Cave : 'Noah' inclut une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
- Proximité : À quelques pas du T2, C25, et du coeur du village de Saint-Priest, toutes les commodités sont à portée de main.
- Toit : Etanchéité du toit refait en 2020

Informations supplémentaires :
- Type de Bien : Appartement + cave
- Nombre de Pièces : 3
- Étage : 0/4
- Nombre de Lots : 10 (dans la copropriété)
- Charges de Copropriété : 63€/mois
- DPE : E-E

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Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier à Saint-Priest spécialisé en appartement récent – Tél : ** ** ** ** ** RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller : Jérémy HEYOB - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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