Saint-Priest : Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Garage à Saint-Priest Idéal Investissement Locatif
Vous recherchez un investissement locatif rentable dans l'Est lyonnais ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m² avec balcon et garage, situé à Saint-Priest, dans une résidence sécurisée construite en 2009.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien propose une configuration très recherchée par les locataires :séjour lumineux avec accès direct au balcon,
une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, et un garage privatif, un vrai plus pour la location.
La résidence est sécurisée (digicode et interphone) et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et zones d'activités, ce qui assure une forte demande locative sur le secteur de Saint-Priest.
Les + pour un investisseur :
secteur dynamique de l'Est lyonnais, typologie T2 très demandée à la location, résidence récente et bien entretenue, balcon + garage (critères recherchés par les locataires)
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité sécurisée pour développer votre patrimoine immobilier.
Contactez-moi pour connaître le rendement locatif estimé et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.