Appartement en vente - Saint-Priest
Quartier "Berliet"
109 000 € *
Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Priest
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Priest
Prix de vente : ** € FAI
Venez découvrir ce charmant T2 baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'une belle sensation d'espace grâce aux 49 m² au sol, pour 39,40 m² Carrez. Situé au dernier étage, le bien vous garantit une tranquillité totale sans aucun voisin au-dessus de votre tête.
La pièce de vie offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle. La chambre de 12 m² dispose déjà d'un grand placard mural optimisé.
Une grande cave saine de 9,5 m² apporte un volume de rangement exceptionnel pour vos vélos et affaires.
La place de parking privative incluse vous assure un stationnement simple au quotidien.
Côté budget, le diagnostic en classe D garantit des dépenses énergétiques bien maîtrisées. L'emplacement dans la Cité Berliet reste très pratique, à deux pas des commerces et des transports vers Lyon et Vénissieux.
L'appartement se situe au troisième étage sans ascenseur, ce qui préserve le calme et la luminosité.
DPE : D / GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1 100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Marie GARRIGUES au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 1016.2 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Venez découvrir ce charmant T2 baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'une belle sensation d'espace grâce aux 49 m² au sol, pour 39,40 m² Carrez. Situé au dernier étage, le bien vous garantit une tranquillité totale sans aucun voisin au-dessus de votre tête.
La pièce de vie offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle. La chambre de 12 m² dispose déjà d'un grand placard mural optimisé.
Une grande cave saine de 9,5 m² apporte un volume de rangement exceptionnel pour vos vélos et affaires.
La place de parking privative incluse vous assure un stationnement simple au quotidien.
Côté budget, le diagnostic en classe D garantit des dépenses énergétiques bien maîtrisées. L'emplacement dans la Cité Berliet reste très pratique, à deux pas des commerces et des transports vers Lyon et Vénissieux.
L'appartement se situe au troisième étage sans ascenseur, ce qui préserve le calme et la luminosité.
DPE : D / GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1 100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Marie GARRIGUES au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 1016.2 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 131
- Charges courantes annuelles : 1 016,04 €/an
Annonce proposée par
Anne Marie GARRIGUES
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).