Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pierre-la-Palud

Mme GURET Will de l'agence Lyon Extramuros, est ravie de vous présenter cette maison familiale de 123 m2 qui offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel. Emplacement idéal : située dans un quartier convivial, ce bien est proche de l'école, la crèche, des parcs et des commerces, offrant une vie facile et pratique. Espace généreux : elle dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains (avec douche et bain). Le salon (ouvert sur la véranda) et la salle à manger sont parfaits pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour préparer des repas en famille. Côté extérieurs : Le jardin de 725 m2 bien entretenu est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il offre un espace pour jouer, jardiner et se détendre en plein air, ainsi qu'une terrasse avec pergolas. Les annexes : un sous sol complet abrite un garage, une buanderie et une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou tout autre pièce dont vous auriez l'utilité. Détails supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur pour la véranda. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Stationnements dans la cour. La maison est équipée de la Fibre. Accès en 5 minutes à la Gare de Sain Bel avec le Tram-Train pour Lyon Gorges de Loup ou Part Dieu. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** **, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '