Saint-Pierre-de-Chandieu : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Saint-Pierre-de-Chandieu : Un domaine d'exception pour vos animaux et vos rêves de nature

Vous rêvez d'un horizon qui vous appartient, d'un lieu où vos chevaux pourraient galoper en toute liberté, ou d'un projet agricole qui vous ressemble ? Cette propriété de 1987, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de plus de 1,3 hectare, est une opportunité devenue rarissime sur le secteur.
Un terrain sans fin pour une liberté totale Le véritable trésor de ce bien réside dans ses 13 303 m² de terres. Plus d'un hectare est situé en zone agricole. C'est le cadre idéal pour accueillir du petit élevage ou simplement pour offrir à votre famille un espace de respiration infini, sans aucun vis-à-vis. Que vous souhaitiez lancer un projet de maraîchage, de permaculture ou simplement profiter d'un immense jardin fertile, ces terres n'attendent que votre énergie. Ici, le seul bruit est celui de la nature. Votre horizon est dégagé et vos couchers de soleil sont spectaculaires grâce à l'exposition Ouest.
Une maison à votre image avec un beau potentiel d'agrandissement La bâtisse actuelle de 112 m² est une maison saine qui ne demande qu'à être réveillée. Avec son séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, sa cuisine spacieuse et ses 3 chambres, elle offre une base solide. Le point fort réside dans la possibilité d'agrandir la maison. C'est l'occasion rêvée de créer la demeure de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins, tout en valorisant ce patrimoine exceptionnel. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour stocker du fourrage, du matériel agricole, créer une sellerie ou un grand atelier de bricolage.
Le privilège de la campagne proche de tout Bien que vous soyez dans un sanctuaire préservé, vous restez à proximité immédiate des axes routiers. C'est le compromis parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et passion au quotidien.

À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est la chance de pouvoir rénover avec des matériaux écologiques et de créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Amoureux des grands espaces, cavaliers ou porteurs de projets : ce domaine est une toile vierge prête à accueillir votre futur. Je serais ravie de vous faire découvrir ce lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.