Maison en vente - Saint-Laurent-de-Mure
600 000 € *
Saint-Laurent-de-Mure : Maison 5 chambres de 193 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Laurent-de-Mure
EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE À FORT POTENTIEL
Découvrez cette spacieuse villa familiale de 193 m² sur un terrain de 1658 m² avec annexes supplémentaires, idéalement située sur la commune de Saint Laurent de Mure, dans un environnement calme et agréable. Parfaite pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !
Caractéristiques principales :
• 5 belles chambres dont 3 sur la partie principale, 2 sur la partie rez de chaussée.
• Un Séjour lumineux de 35 m² en accès direct sur deux belles terrasses se composant de sa cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit offrant de belles prestations.
• 1 salle de bains + 2 salles d'eau
• 2 WC dont un indépendant
• Un grand terrain piscinable de 1 658 m² comprenant 2 accès.
• Une double exposition Nord-Sud
• Très belle vue dégagée garantie
Extérieurs & annexes :
• Jardin spacieux avec arbres fruitiers.
• 2 grandes et belles terrasses avec vues dégagées pour profiter des beaux jours.
• Stationnements : 1 intérieur + 4 extérieurs
• Sous-sol aménagé d'un spacieux garage avec atelier + un T2 comprenant une cuisine, un salon/salle à manger + 1 chambre pour une possibilité de location + 1 autre chambre en 2ème annexe avec salle d'eau + wc chacune.
• Des combles entièrement aménagés de 100 m² pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambres supplémentaires en annexes.
Confort & équipements :
• Chauffage individuel électrique et gaz
• Portail électrique avec visiophone
• Système d'alarme.
• Climatisation réversible
• Menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires.
• Assainissement tout-à-l'égout
Informations complémentaires :
• Maison construite en 1997
• État intérieur : Très bon état
• DPE : Classe C – GES : Classe C
• Charges estimées Taxe foncière : env. 1 600 €/an
Les + du bien :
? Grand terrain exploitable - Piscinable
? Idéal famille nombreuse ou investisseurs.
? Potentiel d'aménagement important
? Secteur recherché – Proximité : commerces – Aéroports - Transports
Prix : ** € FAI
Contact pour plus d'informations :
Pauline Hamidi – Agent commercial
** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne
Découvrez cette spacieuse villa familiale de 193 m² sur un terrain de 1658 m² avec annexes supplémentaires, idéalement située sur la commune de Saint Laurent de Mure, dans un environnement calme et agréable. Parfaite pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !
Caractéristiques principales :
• 5 belles chambres dont 3 sur la partie principale, 2 sur la partie rez de chaussée.
• Un Séjour lumineux de 35 m² en accès direct sur deux belles terrasses se composant de sa cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit offrant de belles prestations.
• 1 salle de bains + 2 salles d'eau
• 2 WC dont un indépendant
• Un grand terrain piscinable de 1 658 m² comprenant 2 accès.
• Une double exposition Nord-Sud
• Très belle vue dégagée garantie
Extérieurs & annexes :
• Jardin spacieux avec arbres fruitiers.
• 2 grandes et belles terrasses avec vues dégagées pour profiter des beaux jours.
• Stationnements : 1 intérieur + 4 extérieurs
• Sous-sol aménagé d'un spacieux garage avec atelier + un T2 comprenant une cuisine, un salon/salle à manger + 1 chambre pour une possibilité de location + 1 autre chambre en 2ème annexe avec salle d'eau + wc chacune.
• Des combles entièrement aménagés de 100 m² pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambres supplémentaires en annexes.
Confort & équipements :
• Chauffage individuel électrique et gaz
• Portail électrique avec visiophone
• Système d'alarme.
• Climatisation réversible
• Menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires.
• Assainissement tout-à-l'égout
Informations complémentaires :
• Maison construite en 1997
• État intérieur : Très bon état
• DPE : Classe C – GES : Classe C
• Charges estimées Taxe foncière : env. 1 600 €/an
Les + du bien :
? Grand terrain exploitable - Piscinable
? Idéal famille nombreuse ou investisseurs.
? Potentiel d'aménagement important
? Secteur recherché – Proximité : commerces – Aéroports - Transports
Prix : ** € FAI
Contact pour plus d'informations :
Pauline Hamidi – Agent commercial
** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 600 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pauline HAMIDI
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 689 et 3 639 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).