Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Germain-Nuelles

iad France - Nathalie Pouget vous propose : Exclusivité SAINT-GERMAIN-NUELLES 69210 au Sud du Beaujolais. Proche de L'Arbresle.
Maison de 73 m² environ habitable sur un niveau avec sous-sol garage et atelier.
Sur un superbe terrain de 630m² environ entièrement plat, avec jardin. Sans vis à vis, environnement paisible avec une vue magnifique.
Elle est composée d'un séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, coin nuit 2 chambres possibilité d'en créer une 3 eme, une salle de bain et un wc séparé.
Un grand garage pour une voiture, motos, vélos + Atelier.
les + Petite Terrasse au Sud, toiture refaite !.
Chauffage au fioul,
Travaux de rafraichissement à prévoir ( tapisserie, peinture)
Proche des commodités, 3 minutes à pied de l'école, 10 minutes collège et lycée.
A 5 minutes environ de la gare, (Trajet Lyon en 20 minutes environ) et de l'accès à l'A89.
A VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr