Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-au-Mont-d'Or

VALDOR L'AGENCE IMMOBILIERE - Située sur la commune de SAINT GERMAIN AU MONT D'OR à 500 mètres du centre bourg ! Venez visiter cette maison de 110 m² hab + 75 m² d'atelier + combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 65 m², possibilité d'aménager cet espace en habitation ou en local professionnel.
A l'étage, 110 m² comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une grande terrasse de 50 m² exposée Sud-Est avec vue sur le jardin sans vis-à-vis !
La partie nuit est composée de 4 chambres et d'une salle de bains.
Au deuxième étage, les combles peuvent être aménagées soit 61,8 m² H > 1,80m + 55,5 m² H < 1,80m. GROS POTENTIEL

Jardin de 285 m² privatif sur une parcelle de 600 m². Chauffage fioul. Tout à l'égout. Servitude de passage pour le stationnement.

Pour plus d'information ou pour visiter, veuillez contacter le ** ** ** ** **

EI BEGUET Lou-Anne, Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047. VALDOR L'AGENCE IMMOBILIERE CHASSELAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr