Saint-Georges-de-Reneins : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces

iad France - Fanny Hauduroy vous propose: Au cOEur du village de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité de toutes commodités, du collège et de la gare, venez découvrir cette maison de village 5/6 pièces, édifiée en 1900, d'une superficie de 150 m2 habitable et 184m2 utile sur 2 niveaux.

Exposée Sud-Ouest / Nord Est, cette maison récemment rénovée et prête à vivre, offre en RDC : une entrée desservant un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert de 42m2, une cuisine de 16m2 avec cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'arrière, une ancienne cave rénovée peut être utilisée pour différents usages : salle de jeux, salle de cinéma, bureau...
L'étage dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel Gaz en RDC et électrique à l'étage. Cumulus 300L. Double vitrage Bois avec volets ou rideaux occultants.
VMC. Bonne isolation de la maison. Stationnements à proximité immédiate.

Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel pour créer un espace à votre image tout en conservant son cachet.

Vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Georges-de-Reneins, village dynamique avec de nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance, tout en étant à proximité de toutes commodités, commerces, crèche, école et collège, à 8/10 mn à pied de la gare pour rejoindre Villefranche ou Lyon, à 7mn de l'autoroute Villefranche Nord - 9 mn de Belleville - 24 mn de la Gare TGV Macon Loche ?

Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.