Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-de-Reneins

Au cœur de Saint Georges, dans un environnement paisible et recherché, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne avec jardin.

Ce bien rare à la vente offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct au jardin, entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur.

La partie nuit propose deux chambres spacieuses de 11,9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots (la maison avec garage, un garage indépendant et une cave).

Les atouts de cette maison :

Emplacement central, tout à pied (commerces, services, écoles)
Jardin agréable et intime
Garage + caves
Accès rapide : Villefranche en 12 minutes
Autoroute à 5 minutes
Gare à 5 minutes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 110 € et 2 900 €.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr

Un bien rare...