Maison en vente - Saint-Genis-les-Ollières
Saint-Genis-les-Ollières : Maison 4 chambres de 112 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Genis-les-Ollières
iad France - Carole Lamquin vous propose: Au cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette maison au sein d'une petite copropriété, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.
Son véritable atout ? Un extérieur remarquablement aménagé, véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards et parfaitement au calme, il permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux vastes terrasses couvertes par des pergolas bioclimatiques installées en 2025, offrant une protection idéale contre le soleil et les fortes chaleurs tout en laissant circuler la lumière et l'air. Un cadre de vie rare, où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente.
Un intérieur élégant et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions, la décoration soignée et la luminosité des espaces.
* Une spacieuse pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2022.
* Un salon/bureau attenant, idéal pour créer un espace TV, de lecture ou de détente.
* À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing.
* Une troisième chambre aménagée sous combles avec douche privative et meuble vasque.
* Une salle d'eau contemporaine rénovée en 2022.
* Deux WC indépendants complètent l'agencement.
Des extérieurs pensés pour être vécus au quotidien
* Un jardin paysagé, intime et facile d'entretien.
* Deux terrasses chacune équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2025.
* Une triple exposition (Nord, Est et Ouest) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée tout en bénéficiant de zones ombragées selon les heures.
* Un abri de jardin.
Les atouts qui font la différence
* Garage attenant.
* Stationnement libre supplémentaire dans la cour commune.
* Chauffage électrique au sol par accumulation complété par des convecteurs et un poêle à bois.
* Maison parfaitement entretenue, aux prestations récentes et à la décoration actuelle.
* Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Son véritable atout ? Un extérieur remarquablement aménagé, véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards et parfaitement au calme, il permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux vastes terrasses couvertes par des pergolas bioclimatiques installées en 2025, offrant une protection idéale contre le soleil et les fortes chaleurs tout en laissant circuler la lumière et l'air. Un cadre de vie rare, où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente.
Un intérieur élégant et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions, la décoration soignée et la luminosité des espaces.
* Une spacieuse pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2022.
* Un salon/bureau attenant, idéal pour créer un espace TV, de lecture ou de détente.
* À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing.
* Une troisième chambre aménagée sous combles avec douche privative et meuble vasque.
* Une salle d'eau contemporaine rénovée en 2022.
* Deux WC indépendants complètent l'agencement.
Des extérieurs pensés pour être vécus au quotidien
* Un jardin paysagé, intime et facile d'entretien.
* Deux terrasses chacune équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2025.
* Une triple exposition (Nord, Est et Ouest) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée tout en bénéficiant de zones ombragées selon les heures.
* Un abri de jardin.
Les atouts qui font la différence
* Garage attenant.
* Stationnement libre supplémentaire dans la cour commune.
* Chauffage électrique au sol par accumulation complété par des convecteurs et un poêle à bois.
* Maison parfaitement entretenue, aux prestations récentes et à la décoration actuelle.
* Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Carole Lamquin
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).