Saint-Genis-les-Ollières : Appartement 5 pièces de 147 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cyril Duclos vous propose: à proximité du centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, ce superbe appartement spacieux de 147m² qui vous donnera l'impression de vivre dans une confortable maison, au coeur d'un environnement naturel et boisé incroyable, où vous pourrez profiter d'un parc arboré de 2000m².

Situé au calme absolu et au bout d'une allée, vous serez enchantés dès vos premiers pas au coeur de cette propriété, nichée au coeur d'un cadre bucolique et verdoyant.

Si l'extérieur est exceptionnel, l'intérieur, très bien entretenu, n'est pas en reste avec, dès l'entrée: une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, composée d'un séjour agrémenté d'un poêle à granules neuf, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un cellier attenant.

Un élégant escalier en bois vous conduira ensuite à l'étage supérieur où vous trouverez un généreux salon baigné de lumière, un bureau (ou chambre), un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre spacieuse de 15m².

Le dernier niveau quant à lui est consacré à une magnifique suite parentale bénéficiant d'un large dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une double-vasque et un WC.

Côté extérieur, outre ce merveilleux jardin qui ravira les amoureux de la nature, vous disposerez d'une large terrasse couverte de près de 35m², ainsi que d'un box fermé qui vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri ou encore de l'utiliser comme surface de stockage.

Vous l'aurez compris, bien plus qu'un appartement, cette ravissante propriété offre un cadre de vie unique et enchanteur, à proximité du centre-bourg et de ses points d'intérêt, mais également à 15mn seulement de Lyon. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.