4 pièces de 96 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Saint-Genis-Laval

Saint Genis Laval - T5 96m² TBE - pkg - proche centre et métro. APPARTEMENT SOUS COMPROMIS
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Au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1ha, situé à proximité du centre de Saint Genis Laval et du métro Hôpitaux Sud, nous vous proposons ce très bel appartement en parfait état de 96m² avec terrasse et parking en sous sol.
Au calme, il bénéficie d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse orientée ouest sur l'espace arboré du parc.
La cuisine, ouverte sur le séjour est moderne et entièrement équipée.
L'espace nuit est séparé et actuellement composé de 3 chambres, possibilité 4. En effet, 2 chambres ont été réunies afin de créer une belle chambre parentale de 19m² avec accès sur la terrasse.
Un emplacement de parking en sous sol et une cave sont vendus avec le bien.
Budget maitrisé pour cet appartement dont une partie du chauffage et la consommation d'eau sont inclus dans les charges.
La résidence, sécurisée, se situe à proximité des lignes C10/78 et 88 pour un accès direct et rapide au métro B et au centre de Lyon.
Attention le DPE affiché tient compte de l'évolution de la méthode de calcul qui entre en vigueur au 01/01/2026 (source: simulation Ademe)
Renseignements et visite virtuelle sur demande.