Appartement 4 pièces de 81 m² - Duplex - Proche commerces - Saint-Genis-Laval

Saint Genis Centre - Investissement locatif évolutif. Maison de ville située en plein centre de Saint Genis Laval, sur petite rue, composée d'un rez-de-chaussée de 40m² environ actuellement aménagé en local professionnel et loué, et d'un étage de 40m² comprenant 3 pièces, salle d'eau, toilettes.
Une entrée indépendante dessert les 2 lots et l'étage peut être réaménagé en T2 avec travaux de rafraichissement. Les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et le bien est équipé d'une climatisation.
Le rez-de-chaussée pourra aussi être transformé en habitation au départ du locataire.
Le bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots avec entrée complétement indépendante.
Le plus :
- faibles charges
- hyper centre proche commodités
- potentiel avec travaux

Renseignements et visite virtuelle sur demande