Saint-Genis-Laval : 3 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandrine Dorier vous propose: A proximité du centre de Saint Genis Laval, au calme, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement fonctionnel de type 3 de 90 m 2
Passez l'entrée, sa cuisine équipée semi ouverte donne sur la lumineuse pièce de vie et son salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée SUD EST de 16m2 sans vis à vis.
Le couloir dessert une buanderie très pratique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres (16mé et 12m2) avec chacune accès sur la terrasse et placards intégrés
Ce bien est vendu avec 1 place de parking privative extérieure incluse
Possibilité d'acquérir en sus un box garage fermé de 16M2 électrifié dans la résidence
On aime :
Sa superficie généreuse
Sa terrasse plein sud à la vue dégagée avec accès à toutes les pièces
Air conditionné réversible dans toutes les pièces,
Nombreux rangements et placards muraux
Stationnement privatif dans la résidence
Transports bus C10 C17 /9/88
Métro B hôpital Lyon Sud
Contactez moi sans tarder pour caler votre visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.