Saint-Genis-Laval : 3 pièces de 60 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

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Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Saint-Genis-Laval

Appartement 3 pièces – 60 m² – Saint-Genis-Laval. Situé à Saint-Genis-Laval, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 60 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur (construction de 1973).

Ce bien en bon état se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Est.
Deux chambres confortables.
Une cuisine fonctionnelle, un cellier.
Une salle de bain et WC séparés.
Une loggia fermée au sud depuis la cuisine.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure, un vrai plus au quotidien.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements.

Chauffage collectif.
Exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 491 €/an

Annonce proposée par

Badoil Immobilier

63 avenue Georges Clemenceau - 69230 Saint Genis Laval
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

197

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

26*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.