Maison en vente - Saint-Fons
Saint-Fons : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Fons
iad France - Carine Pignard vous propose : SAINT FONS - LE DOMAINE DES DEUX FERMES -LIEU DIT LA CHARRIÈRE - BELLE VILLA T4 INDIVIDUELLE - JARDIN - GARAGE
Je suis fière de vous proposer cette superbe villa de type T4 de 92 m² environ habitables, avec cave et garage soit un total utile de 130m² environ sur son terrain de 254 m² environ, avec un garage de 25 m² environ et une cave d'environ 16 m² environ, villa qui sera disponible courant mars/ fin mars 2024.
Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée comprenant un WC et donnant sur une belle pièce à vivre de 28 m² environ aménagée avec un poêle à bois que vous apprécierez particulièrement et une climatisation, puis une cuisine aménagée et équipée de 9 m² environ indépendante qui conserve un contact visuel sur le séjour grâce à la verrière industrielle qui offre une belle profondeur et s'ouvre et se ferme à l'envi, une idée astucieuse à utiliser selon vos souhaits ! Ces deux pièces donnent accès à une terrasse et un jardin, clos et arboré, exposition Sud, et à la cave.
A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses dont 1 avec placard, d'une jolie salle de douche refaite entièrement en 2017 avec WC et disposant d'une fenêtre.
En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 environ pour plus de rangements et d'une place de parking extérieure.
Les caractéristiques de ce bien :
- Huisseries : Fenêtres imitation bois en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium double paroi.
- Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur et en complément un poêle à bois (bûches) installé en 2019.
- Climatisation de 2018 au rez-de-chaussée et dans chacune des chambres
- Cumulus 200 L entre 2010 et 2011 environ
- Façade : Murs en enduit hydraulique finition écrasé (2009)
- Clôture : Portail battant et portillon (2012)
- Cour pour stationnement privé d'un véhicule (+ possibilité d'un véhicule à l'extérieur devant la grille).
- Double orientation (Nord/Sud).
- Garage de 25 m² environ, cave de 16 m² environ.
- Terrasse/Jardin (exposée sud) de 125 m² environ, sans vis-à-vis.
Proche du centre et des commerces, des écoles, crèches, de l'hôpital les Portes du Sud, de la médiathèque, des bus 93 et 60, du Tram T4, des axes autoroutiers.
Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou par mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je suis fière de vous proposer cette superbe villa de type T4 de 92 m² environ habitables, avec cave et garage soit un total utile de 130m² environ sur son terrain de 254 m² environ, avec un garage de 25 m² environ et une cave d'environ 16 m² environ, villa qui sera disponible courant mars/ fin mars 2024.
Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée comprenant un WC et donnant sur une belle pièce à vivre de 28 m² environ aménagée avec un poêle à bois que vous apprécierez particulièrement et une climatisation, puis une cuisine aménagée et équipée de 9 m² environ indépendante qui conserve un contact visuel sur le séjour grâce à la verrière industrielle qui offre une belle profondeur et s'ouvre et se ferme à l'envi, une idée astucieuse à utiliser selon vos souhaits ! Ces deux pièces donnent accès à une terrasse et un jardin, clos et arboré, exposition Sud, et à la cave.
A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses dont 1 avec placard, d'une jolie salle de douche refaite entièrement en 2017 avec WC et disposant d'une fenêtre.
En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 environ pour plus de rangements et d'une place de parking extérieure.
Les caractéristiques de ce bien :
- Huisseries : Fenêtres imitation bois en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium double paroi.
- Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur et en complément un poêle à bois (bûches) installé en 2019.
- Climatisation de 2018 au rez-de-chaussée et dans chacune des chambres
- Cumulus 200 L entre 2010 et 2011 environ
- Façade : Murs en enduit hydraulique finition écrasé (2009)
- Clôture : Portail battant et portillon (2012)
- Cour pour stationnement privé d'un véhicule (+ possibilité d'un véhicule à l'extérieur devant la grille).
- Double orientation (Nord/Sud).
- Garage de 25 m² environ, cave de 16 m² environ.
- Terrasse/Jardin (exposée sud) de 125 m² environ, sans vis-à-vis.
Proche du centre et des commerces, des écoles, crèches, de l'hôpital les Portes du Sud, de la médiathèque, des bus 93 et 60, du Tram T4, des axes autoroutiers.
Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou par mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an