Maison en vente - Saint-Fons
329 000 € *
Saint-Fons : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Fons
En exclusivité chez DECULTIEUX Immobilier
Au calme, à l'écart de la circulation et sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de 107,7m2 habitables sur une parcelle de 551m2 construite en 1990 bénéficie d'un environnement agréable, à moins de 2 km du centre-ville et de la gare, avec commerces, écoles et transports à proximité.
Un bel espace de vie de plus de 46 m², avec cuisine américaine et espace repas, plafond cathédrale, cheminée avec insert et triple exposition Est, Sud et Ouest.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC et mezzanine de plus de 18 m² pouvant etre aménagé en bureau ou 4€ chambre.
Une buanderie de 7 m², un atelier et un garage de 35 m² complètent le bien.
Le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 550 m² accueille un cabanon de jardin de 10 m² en fond de parcelle.
Entretien régulier et travaux réalisés en 2020 : parquets et peintures, radiateurs électriques caloporteurs. Construction et charpente traditionnelles, portail aluminium, portes de garage motorisées et volets remplacés par K par K en 2008.
Transports : bus 60, arrêt Yves Farge ; tramway T4, station Lénine ? Corsière, à environ 700 m (10 min à pied), pour rejoindre notamment la gare de Vénissieux et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Muriel PERRIER ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Au calme, à l'écart de la circulation et sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de 107,7m2 habitables sur une parcelle de 551m2 construite en 1990 bénéficie d'un environnement agréable, à moins de 2 km du centre-ville et de la gare, avec commerces, écoles et transports à proximité.
Un bel espace de vie de plus de 46 m², avec cuisine américaine et espace repas, plafond cathédrale, cheminée avec insert et triple exposition Est, Sud et Ouest.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC et mezzanine de plus de 18 m² pouvant etre aménagé en bureau ou 4€ chambre.
Une buanderie de 7 m², un atelier et un garage de 35 m² complètent le bien.
Le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 550 m² accueille un cabanon de jardin de 10 m² en fond de parcelle.
Entretien régulier et travaux réalisés en 2020 : parquets et peintures, radiateurs électriques caloporteurs. Construction et charpente traditionnelles, portail aluminium, portes de garage motorisées et volets remplacés par K par K en 2008.
Transports : bus 60, arrêt Yves Farge ; tramway T4, station Lénine ? Corsière, à environ 700 m (10 min à pied), pour rejoindre notamment la gare de Vénissieux et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Muriel PERRIER ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.