Saint-Fons : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité appartement T4 Situé au 60 rue Mathieu Dussurgey St Fons Très bel appartement traversant au 3ème étage, dans une résidence agréable et bien entretenue construite en 2013. Une pièce de vie ensoleillée, s'ouvrant sur un balcon de 7 m². Belle cuisine contemporaine, toute équipée. (Four, plaques, hotte ainsi que de nombreux rangements et d'un plan de travail.) 3 chambres très lumineuses : chacune disposant d'un placard intégré. La fibre est déjà présente dans l'immeuble. possibilité d'acheter un garage double en supplément. Le quartier est très bien desservi : Commerces, Transports en commun, avec le futur tramway T10 à 100 m. Les atouts : * Appartement situé à proximité du centre-ville de Saint-Fons dans un quartier agréable et dynamique. * Proximité et fréquence des transports en commun (axe autoroutier à moins de 3 minutes). * Les infrastructures du quartier sont nombreuses : associations socio-culturelles et sportives, nombreux commerces et restaurants, Parc, école… ) * Double vitrage et volet électrique. * WC (PMR) Salle de bain avec baignoire. Une belle opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter… Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 380 987 - Greffe de LYON) Said AOUAR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809951) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière