Saint-Fons : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

En Exclusivité sur SAINT-FONS - SECTEUR MAIRIE Situé au coeur du centre ville dans une résidence contemporaine labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) érigée en 2013, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et éco-responsable à Saint-Fons. Avec une surface généreuse de 69m2, une terrasse de 10m2, et un garage en sous-sol, ce bien est une opportunité rare alliant confort, performance énergétique et praticité. Ce bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour sur cuisine ouverte de 30m2 envrion - Une terrasse plein Est de 10m2 - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage en sous-sol La résidence, labellisée BBC, garantit une consommation énergétique maîtrisée, assurant ainsi des économies substantielles sur les factures tout en respectant l'environnement. L'emplacement stratégique de la copropriété à Saint-Fons offre une proximité appréciable avec le futur tramway T10, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux commodités locales. Points forts : Construction BBC 2013, garantissant une performance énergétique élevée Prestation de qualité, nombreux rangements Terrasse plein Est de 10m2 pour des moments de détente Garage en sous-sol assurant un stationnement sécurisé Proximité du futur tramway T10 pour une mobilité optimale Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne, respect de l'environnement et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr