3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Fons

Appartement T3 - 60m2 - avec garage box fermé Au prix de 104 850 EUR !
Description du quartier Gabriel-Peri à Venissieux :
Gabriel-Peri est un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Situé à 100 mètres, le bus C-12 vous relira à la Place Bellecour en 35 mn et le Tram 10 à la gare de Venissieux.
Vous recherchez un investissement immobilier à forte décote, sécurisé, sans aléas locatifs ni charges imprévues ?
Découvrez cette opportunité rare en vente à terme occupée : un dispositif idéal pour développer votre patrimoine dans les meilleures conditions fiscales et économiques.
Les atouts pour l'investisseur :
Décote immédiate de plus de 43 % sur la valeur du bien, correspondant à l'occupation temporaire.
Aucune gestion locative : pas de risque d'impayés, pas de vacance, pas d'entretien locatif.
Aucune fiscalité locative : le bien n'est pas loué, vous évitez l'imposition sur les revenus fonciers.
Valorisation assurée dans le temps : au terme des 15 ans, vous devenez pleinement propriétaire d'un bien libéré, potentiellement revalorisé.
Sécurité juridique totale : la vente à terme est un contrat notarié encadré par le Code civil.
Investissement patrimonial : vous conservez la pleine propriété du bien dès aujourd'hui, tout en bénéficiant d'un coût d'acquisition fortement réduit.
Clause spécifique :
En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, avant le terme des 15 ans, celui-ci versera au vendeur une indemnité mensuelle de 300 EUR jusqu'à la quinzième année. Une garantie supplémentaire pour l'investisseur, assurant un rendement compensatoire en cas de libération anticipée.
En résumé :
Une acquisition patrimoniale intelligente, parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant :
un placement à long terme sécurisé,
une valeur refuge,
et une plus-value latente importante à la libération du bien.
Prix de vente : 104 850 EUR
(Possibilité de souscrire à un prêt immobilier)
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