Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Cuisine américaine

Appartement contemporain de 72 m² 4 pièces Saint-Didier-Au-Monts d'Or. EXCLUSIVITÉ

Situé à Saint-Didier-Au-Monts-d'Or, Découvrez cet appartement contemporain de 72 m² rénovés en 2022 avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme dans une copropriété récente de 2019. Le bien possède une très belle terrasse avec une vue panoramique.

COMPOSITION :
Côté jour, vous retrouverez une belle pièce de vie avec un double séjour d'environ 40m² avec un très beau parquet à chevron en bois massif comprenant une isolation phonique et thermique ci-dessous, le séjour est baigné de lumière, menant sur une cuisine Miton sur mesure et équipée datant de 2022 pour un montant de 15 000 euros, avec un îlot central en pierre, ouvert sur le séjour.
Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres.
Le séjour est équipé d'une climatisation réversible Toshiba installé pour montant de 5 000 euros, toutes les peintures ont été refaites en 2023.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres ou les peintures ont été refaite, ainsi qu'un sol en parquet, et vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau privative pour chaque chambre avec carrelages au sol.

EXTÉRIEUR :
Une très belle Terrasse aménagé surplombant la ville de Lyon, orienté Sud-ouest.
Copropriété au coeur d'un espace boisé, dans un lieu très calme.
un garage en sous-sol avec un espace de stockage,
Possibilité de garer une deuxième voiture, Stationnement libre dans la copropriété,

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATION :
Clim Réversible Toshiba (5 000 euros), Parquet en bois Massif, porte 5 points,
Chauffage individuel Gaz, menuiseries double vitrage PVC,
Copropriété de récente 2019,
Cuisine Miton sur mesure et équipée datant de 2022 pour un montant de (15 000 euros),
Volet roulant électrique, VMC Simple Flux, Immeuble de 2019, Fibre optique, deux places de parking privatives,
Cuisine neuve de 2023.

ASPECTS FINANCIERS :
Charges Courante : 120€
Charges de copropriété : 150€
Taxe foncière annuelle : 968€