3 pièces de 62 m² - Séjour de 23 m² - Duplex - Jardin privatif - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

RAVALEMENT FACADE FAIT EN MARS 2024
2 places de PARKING
REFECTION DE TOITURE à venir pris en charge par le propriétaire actuel ( changement tuiles abimées, couvertine, protection sous écran hydrofuge...)
idéalement situé à deux pas du centre village de St Didier.
Cet appartement duplex est entièrement refait à neuf avec de superbes prestations et un agencement bien choisi. Une vue dégagée sur la vallée. Orientation Sud - Sud Est. La pièce à vivre de 24 m2 est lumineuse et traversante avec une exposition idéale. La cuisine semi ouverte de 12 m2 permet de décider de l'organisation quotidienne et de l'impact décoratif sur la pièce principale. Une buanderie spacieuse et bien agencée ainsi que des WC invités sont aussi présents sur cet étage.
Nous descendons pour l'espace nuit / ou espace bureau.
Deux chambres ravissantes dont l'un peut être utilisée comme bureau pour une profession libérale car elle possède son entrée indépendante.
La salle de douche mériterait d'être présentée dans un magasine de décoration : les murs ainsi que la douche italienne sont entièrement travaillés au béton ciré mat et de grands carreaux de grès habillent le sol. De petites niches sont intégrées dans les parois pour une praticité optimisées mais surtout une esthétique fabuleuse.
Un jardin - non attenant - de 36 m 2 et orienté SUD - SUD / EST offre le loisir des déjeuners dans l'herbe et autres activités plaisantes de jardinage.
Deux places de parking privatives ainsi qu'un local de rangement extérieur ( " cave " ) complètent ce bien.
Contactez nous afin d'obtenir de plus amples informations ainsi que la visite virtuelle.
Superbe occasion à ne pas manquer.