Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 3 pièces de 100 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

Situé en centre ville de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, je suis ravis de vous présenter cet appartement T3 de 100 m² avec terrasse et jardin au sein d'une résidence moderne, familiale et récente de 2014.

Visite virtuelle sur demande

Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine fermée avec cellier, d'un dégagement fermé distribuant une buanderie, 2 chambres avec placard mural dont une avec salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparées.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse et communiquent avec le jardin. Vous pourrez accueillir votre famille et autant d'amis que vous voudrez !
Vous apprécierez son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses rangements, sa praticité, la qualité de ses équipements, son DPE "C"...

Cet appartement a du potentiel. Il peut être reconfigurer en T4 comme prévu au départ.
De plus, la cuisine peut s'ouvrir sur le salon.

Idéalement situé, vous accéderez à pied à tout : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, banques...
Pour les écoles, vous amènerez vos enfants en quelques secondes à la maternelle, la primaire et le collège (public et privé Fromente).
Pour les transports, vous disposerez à quelques pas des lignes TCL 20, 22, 23 et 84 qui vous amènent toutes à la gare de Vaise.

Possibilité d'acquérir en sus un premier garage PMR pour 30.000 € et un second garage pour 25.000 €. Ils se situent au sein de la copropriété dans un sous-sol sécurisé.

En résumé, cet appartement vous assurera confort et apaisement au pied des commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777