4 pièces de 108 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Attique type T4 de 108,23 m2 au dernier étage de la résidence avec 79,16 m2 d'extérieur situé dans parc sécurisé de 10 000 m2 uniquement accessible aux résidents.
L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 44,67 m2 donnant sur une terrasse de 69,15 m2.
Il se compose de trois chambres. La première chambre de 11.91 m2 dispose de sa propore terrasse de 10 m2, les 2 autres chambres sont de 11,70 m2. Elles dsipose d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec double vasques et des toilettes séparés.

Prestations de qualité : Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour, menuiseries extérieures en aluminium ou aluminium bois avec brise-soleil et volets roulants électriques, porte palière avec haute résistance à l'effraction, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur avec portes intérieures pleines, carrelage grès rectifié 60x60 cm, parquet lames larges en chêne dans les chambres, faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans salle de bain et salle d'eau, WC suspendu, chauffage individuel avec rafraîchissement au sol, placards aménagés et équipés.

Le prix de ce bien est de ** €.

Profitez d'une remise commerciale de 5 000 euros par pièce, soit 20 000 euros pour acheter cet appartement à ** € avec les frais de notaire offerts.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE, votre conseiller EN MODE IMMO : Contactez Philippe THOVISTE au ** ** ** ** ** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).