Maison en vente - Saint-Bonnet-de-Mure
Quartier "Les Hauts de Saint-Bonnet"
Saint-Bonnet-de-Mure : Maison 5 chambres de 157 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Karine Girod Immobilier
- 41 Maréchal Leclerc - 69800 Saint Priest
- Site web
- Barème des honoraires
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Maison 5 chambre(s) - Saint-Bonnet-de-Mure
Exclusivité ORPI,
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint Bonnet de Mure, datant de 1989 et offrant une surface habitable généreuse de 157 m², idéalement agencée pour le confort de toute la famille.
Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 3 minutes à pied se trouvent l'école primaire "Le Chat Perché" et à 5 minutes à pied le Collège Louis Lachenal. Vous profiterez également d'un agréable parc à proximité, ainsi que des arrêts de bus, de la mairie et du centre du village. L'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV sont accessibles en voiture en 10 minutes sans subir les nuisances sonores. Lyon est accessible en 20 minutes en voiture.
Nichée sur un terrain arboré de 910 m², cette maison dispose d'une vaste terrasse exposée Est/Sud/Ouest de plus de 42 m², offrant un espace ombragé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée et fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé, une buanderie, un garage et une grande cave en sous-sol.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande mezzanine, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé et un grenier équipé d'un accès trappe.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous disposerez également d'un carport pour un véhicule et d'une cour en graviers pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un abri pour outils de jardin accolé à la maison complète cet ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes urbains majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Taxe Foncière 2022 = 1904 euros / année.
Excellent DPE = C (141 kwh/m2/ans)
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
*** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous !
*** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers
*** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé
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Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 3 minutes à pied se trouvent l'école primaire "Le Chat Perché" et à 5 minutes à pied le Collège Louis Lachenal. Vous profiterez également d'un agréable parc à proximité, ainsi que des arrêts de bus, de la mairie et du centre du village. L'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV sont accessibles en voiture en 10 minutes sans subir les nuisances sonores. Lyon est accessible en 20 minutes en voiture.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée et fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé, une buanderie, un garage et une grande cave en sous-sol.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande mezzanine, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé et un grenier équipé d'un accès trappe.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous disposerez également d'un carport pour un véhicule et d'une cour en graviers pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un abri pour outils de jardin accolé à la maison complète cet ensemble.
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Taxe Foncière 2022 = 1904 euros / année.
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Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an