Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Bonnet-de-Mure

En plein centre de Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez cette belle maison familiale de 132 m², construite en 2008 et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 550 m² avec jardin, terrasse et piscine.

Située au coeur d'un lotissement résidentiel très calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur particulièrement agréable.

Une maison familiale clé en main

Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'une belle pièce de vie de 50 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 50 m²
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une buanderie attenante avec de nombreux rangements
- Un WC
- Un garage

À l'étage :
- 4 belles chambres
- 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale
- Un WC

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Le jardin de 550 m², plat, entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée.

La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et offre un espace idéal pour les repas en extérieur. La piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis.

Les atouts de la maison
- Maison récente, parfaitement entretenue et clés en main
- Belle pièce de vie lumineuse de 50 m²
- Jardin plat, clos, avec vue dégagée et sans vis-à-vis
- Lotissement résidentiel très calme
- Climatisation réversible et poêle à granules
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un emplacement pratique au quotidien

En plein centre de Saint-Bonnet-de-Mure, vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

- Écoles : 5 min à pied par un chemin
- Commerces et commodités : boulangerie, pharmacie, banque, grandes surfaces... à environ 5 min
- Square et espaces verts : accessibles en quelques minutes

Côté déplacements, les accès à l'A43 et l'A46 sont rapides et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 10 min.

Une localisation idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

Informations pratiques
- Chauffage électrique + poêle à granules
- Climatisation réversible
- Taxe foncière : 1 622 €/an
- Pas de charges de copropriété
- DPE : C (139 kWh) / A (5 kg CO2)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 570 € à 2 190 € (base 2023)

Cette maison vous séduit ?
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Référence annonce : DOM35037
Honoraires à la charge du vendeur

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