Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Bonnet-de-Mure

iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE !
MAISON 107m² / TERRAIN 312m² / PISCINE / VERANDA/ HAUTS DE ST BONNET

Découvrez cette charmante maison de 1983, entièrement rénovée et idéalement située dans une lotissement sur les hauteurs de St Bonnet, à proximité de l'école du Chat Perché. Avec ses 107m² de surface habitable et son garage de 20m², cette propriété vous offrira un espace confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une entrée avec placard, une belle pièce de vie claire et spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, des WC et un accès direct au garage. De plus, une véranda vous offrira un espace supplémentaire en s'adaptant à vos besoins ( salle de jeux, salle à manger, coin détente, bureau...) et vous permettra de profiter de la vue sur le jardin de 312m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants.

Le garage possède une porte motorisée pouvant accueillir un véhicule ainsi que de nombreux rangements sur la mezzanine aménagée.

Un joli terrain clos et arboré à l'arrière de la maison avec une piscine maçonnée, au chlore, créée en 2021, ainsi qu'une jolie terrasse carrelée permet de profiter du plein air sur les beaux jours.

Cette maison est dans un état impeccable, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment, notamment le remplacement des huisseries en PVC et des volets en aluminium en 2014, le remplacement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois en 2019, ainsi que l'ajout de la climatisation. Les chenaux, les bandeaux extérieurs, l'isolation et la toiture ont été refait également au cours des 10 dernières années, assurant ainsi une habitation confortable et saine pour votre famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison parfaitement entretenue et prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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