Maison en vente - Saint-André-la-Côte
352 000 € *
Maison 3 chambres de 195 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Saint-André-la-Côte
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Séjour de 30 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-André-la-Côte
À Saint-André-la-Côte, cette maison en pierre de 195 m² habitables, pour environ 330 m² au sol, offre un cadre de vie rare : du charme, de l'espace, une vue dégagée sur les Alpes et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se ressent : pierre, volumes, cheminée, poêle et ambiance chaleureuse. Les pièces de vie sont conviviales et pensées pour une vie de famille confortable comme pour recevoir.
La maison propose aujourd'hui 3 chambres, plusieurs espaces complémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave.
Son vrai plus : son potentiel.
Le grand espace du premier étage, ouvert sur un balcon, peut devenir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un espace détente, un coin indépendant ou permettre la création de chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin offre un bel équilibre : agréable à vivre, facile à entretenir, avec une piscine et une vue remarquable sur les Alpes.
Autre atout important : un DPE performant, particulièrement appréciable pour une maison ancienne en pierre.
Les points forts : charme de l'ancien, vue Alpes, piscine, volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié.
Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité, de l'espace et de vraies possibilités d'évolution.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2832.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se ressent : pierre, volumes, cheminée, poêle et ambiance chaleureuse. Les pièces de vie sont conviviales et pensées pour une vie de famille confortable comme pour recevoir.
La maison propose aujourd'hui 3 chambres, plusieurs espaces complémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave.
Son vrai plus : son potentiel.
Le grand espace du premier étage, ouvert sur un balcon, peut devenir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un espace détente, un coin indépendant ou permettre la création de chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin offre un bel équilibre : agréable à vivre, facile à entretenir, avec une piscine et une vue remarquable sur les Alpes.
Autre atout important : un DPE performant, particulièrement appréciable pour une maison ancienne en pierre.
Les points forts : charme de l'ancien, vue Alpes, piscine, volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié.
Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité, de l'espace et de vraies possibilités d'évolution.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2832.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 352 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Véronique CHANCRIN
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 832 et 3 833 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).