Maison de 209 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ronno

EXCLUSIVITE - Avis aux amoureux de la nature et à la recherche d'une maison au coeur d'un poumon vert.

Ronno, à seulement 10 min du Lac des sapins, je vous présente cette ancienne grange rénovée par un architecte d'un volume habitable de 209 m2 sur son terrain de 902 m2.

De plain-pied :
Un hall d'entrée avec dressing, un bureau, une buanderie. Accès chaufferie et un cellier.

A l'étage :
Une généreuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse bois avec une vue dégagée.
Une cuisine meublée avec un cellier attenant et une sortie terrasse.
Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc indépendant.
Trois Chambres dont deux avec placards.
Le plus : Possibilité d'aménager une mezzanine de 20 m2
Puis par un escalier design avec passerelle en verre, vous découvrirez un salon et une suite parentale.

Côté pratique 79 m2 de dépendance dont :
Un garage double avec une porte motorisée. Possibilité de stationner un véhicule à l'abri sous la terrasse.
Chaufferie bénéficiant d'une belle superficie pour stocker, bricoler...

Vous serez séduit par le calme, le décor verdoyant et sans aucun vis à vis.
La maison est très bien entretenue, bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable pour accueillir une famille.
Les espaces de vie ont été pensé afin d'optimiser l'ensemble et d'avoir une jolie vue dans toutes les pièces.

Informations techniques :
Chauffage au sol / fioul- Fosse septique

Informations loi alur :
Taxe foncière 2022 : 602 euros
Consommation conventionnelle : 133 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2 620 € et 3 600 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix : ** € (Honoraires charge vendeur) - Agent commercial (EI)