Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rochetaillée-sur-Saône

En exclusivité à Rochetaillée-sur-Saône, en limite de Fontaines-Saint-Martin, cette villa T5 de 135 m² habitable, aux lignes modernes, baigne de lumière et promet un quotidien alliant confort, tranquillité et entretien minimal.
Grand espace de vie de plus de 58 m² incluant une cuisine ouverte, profitant d'une luminosité exceptionnelle avec sa triple exposition. Il comprend une chambre av salle d'eau, des toilettes indépendantes av lave-mains et une buanderie.
À l'étage, on trouve deux chambres, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants.
La propriété est entièrement sécurisée et comprend une piscine de 7,50 m x 2,5 m, un garage de 27 m² av porte automatisée, ainsi qu'un espace de stationnement pour trois véhicules av borne de recharge.
Parcelle arborée de 558 m², dont un jardin constructible de 179 m² pouvant accueillir un agrandissement ou une dépendance.
Système de chauffage central, climatisation réversible, sols en parquet, cuisine meublée et équipée, terrasse en cumaru, dallage en travertin.
En très bon état, elle n'attend plus que vous ! construit sous assurance dommages ouvrage jusqu'en décembre 2026.
Coup de cœur garanti, situation idéale au calme, tout est accessible à pied (transports et commerces).
Une offre unique sur le marché, soyez réactifs !